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ゆったりとした敷地、のびのびとした街並み
分譲中の「見附駅西口団地」、
総開発面積は120,248.86u(36,375.28坪)。
数字だけではぴんとこないかもしれませんが、総区画数
273区画の大規模住宅団地です。
宅地区画の平均敷地面積は271.49u(82.13坪)と、通常の団地に比べて遙かにゆったりとした設計になっており、住民はガーデニングや家庭菜園など、広い敷地ならではの楽しみ方を工夫されています。
緑の庭が新しい住まいを一層引き立たせる
宅地区画敷地面積=55.41坪から114.15坪。
分譲中の最多面積帯=58坪台、平均敷地面積=70坪台
58坪台の区画は740万円台と、若い方にも嬉しい価格設定です。
「見附駅西口団地」の開発以来、200,000uもの新しいまちが誕生しました。
休日が楽しみになるガーデニング
豊かな自然と先進の都市施設
「グランエステート見附駅」西端にある1級河川貝喰川(かいばみがわ)沿いに都市型遊歩道が整備されています。完成した遊歩道は各所にベンチを配し、遊歩道南西端は東屋と駐車スペースのあるポケットパークになっています。
この遊歩道は、「新潟県中部産業団地」を横断する親水型遊歩道(大規模なイングリッシュガーデンを含む5つの都市計画公園を経由)、北側の田園型遊歩道(ポケットパークを終点とする圃場整備地内の遊歩道)をつないでいます。遊歩道に沿って植樹されたソメイヨシノと八重桜は春になると可憐な花を咲かせます。
遊歩道に接して設置された都市計画公園は約2,000uの規模を持ち、これと一体となった1号広場には3面のテニスコート・バスケットコートが、また、団地東側の2号広場にはテニスコート1面が設置されています。
これら広場は本来的には雨水調整池なのですが、2つの広場は合計約5,800uもの面積になり、これらを複合的に利用した施設です。
←テニスコート バスケットボールコート→
団地北側の田園は現在急ピッチで圃場整備が進められており、春田の青々とした姿、水田をわたる夏の涼風、収穫期の黄金の穂並み等、都市生活を満喫しながらも、遙かに連なる新潟平野の雄大な自然を楽しむことができます
←田植えを待つ水田 見事に実った稲穂→
基盤整備の充実と防災施設の備え
各区画には都市ガス、公営水道、公共下水道桝が引き込み済みです。
ゴミステーションは団地内に8カ所設置し、高さ1.8m、奥行き1.5m、間口3.0mのコンクリートブロックで衛生的に仕上げております。
防災施設として、消火栓6基、40tの防火水槽3基を備えています。
←衛生的なゴミステーション
公園内の防火水槽。隣は消雪パイプのコントロールパネル→
団地内の全道路に消雪パイプ完備!
団地内の全道路には消雪パイプが設置済みで、冬期間は無雪道路です。
←消雪パイプを完備した「グランエステート見附駅」。
数年ごとに繰り返される多量の降雪にもご覧の通り。
一方、消雪パイプの無い住宅団地は除雪も限界に近く、車1台
の通行も困難なほど。→
建築条件等一切無し。ライフプランに合わせた自由な住まいづくりを
気に入った建築業者から建ててもらいたいけど、建築条件があるから・・・。
最近よく聞く言葉です。
「グランエステート見附駅」は、建築条件、建築時期の制限等は一切ございません。
また、土地の購入には消費税はかかりません。
個性的な住宅が建ち並ぶ「グランエステート見附駅」→
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